Auditoría legal de cargas (Due Diligence), estudio sobre la titularidad y dominio del inmueble, redacción de contratos de arras y acompañamiento presencial en notaría en Tarragona y Barcelona.
Asegurar Mi CompraventaFirmar un contrato de arras sin una revisión jurídica previa expone al comprador a embargos ignorados, vicios urbanísticos, afecciones fiscales imprevistas o falta de capacidad legal del vendedor.
En Oassium Legal auditamos exhaustivamente la finca en el Registro de la Propiedad, Catastro y Ayuntamiento antes de que comprometas tu dinero.
Oassium Legal garantiza la validez jurídica del 100% de la operación mientras Oassium Inmobiliaria asesora en la negociación económica de mercado.
Análisis riguroso en 4 ejes para garantizar la seguridad de la operación.
Estudio sobre la titularidad y dominio del inmueble, notas simples, hipotecas pendientes, embargos o servidumbres no declaradas.
Comprobación de la legalidad de la edificación, expedientes sancionadores municipales, cédula de habitabilidad e ITE.
Redacción personalizada del contrato de arras incluyendo cláusulas suspensivas supeditadas a la concesión de hipoteca.
Revisión previa de la minuta de la escritura y asistencia presencial de nuestro abogado en el acto de firma en notaría.
Revisión registral, catastral y comunitaria de la propiedad para descartar cargas, deudas o vicios antes de reservar.
Elaboración de un contrato de arras jurídicamente defensivo que proteja tu señal económica ante cualquier incumplimiento.
Preparación de la documentación con la notaría seleccionada y liquidación de certificados administrativos obligatorios.
Acompañamiento presencial a la firma en notaría y seguimiento posterior hasta la inscripción registral a tu nombre.
Envíanos la nota simple o la dirección de la propiedad antes de firmar ningún documento o entregar dinero. Revisaremos tu caso con máxima celeridad.